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재건축 용적률 상향과 소형의무비율 완화 등의 대규모 규제완화정책에도 불구하고 재건축아파트들의 호가가 또다시 하락하고 있는 것으로 나타났습니다. 부동산 정보업체에 따르면 정부의 11.3 대책발표 이후 급매물이 줄었던 서울 잠실 주공 5단지 아파트의 경우 매물이 늘며 가격이 다시 대책발표 이전수준 아래로 떨어졌습니다. 또 대치동 은마아파트와 강동구 고덕 시영, 강남구 개포주공 1단지등도 용적률 완화방침이 알려진 후 일시적으로 올랐던 가격이 다시 급락세로 돌아선 것으로 전해졌습니다. 부동산 정보업체들은 가뜩이나 부동산 경기가 가라앉은 상황에서 일부 유명 아파트단지의 청약이 미달로 끝나고 중견 건설사들의 부도설까지 이어지면서 재건축 시장의 가격하락은 당분간 불가피한 것으로 전망했습니다.